​北京户口值多少钱？ | 二发涨姿势

北京户口值多少钱？ | 二发涨姿势

都知道北京户口金贵，因此多年来坊间一直在猜测“北京户口黑市价”到底多高，但神通广大者办妥之后多三缄其口，而曝光出来的又都是诈骗案件，因此，北京户口的市价愈发神秘，从30万到50万甚至70万，各个版本都有。

黑市价多少暂且不管，二发今天就给大家仔细算算，一纸北京户口到底值多少钱。咱们一项一项捋——

购房：2011年初“京八条”颁布，北京市购房实行严格的限购政策，按照规定外地户口在京购房，需要社保或者（个人所得）纳税交满5年，所谓的满5年是指在买房的当月往前推移5年，必须是连续缴纳，中间断了不算，一个家庭只允许购买住宅一套。而北京户口则可以随时买房，并且一个家庭还可以购买两套住宅。

在房价一年窜一截的帝都，5年的时间差造成的财富差异甚至可以百万计。

根据以上数据，以购置一套70平米的小户型为例推算，2011年仅需1565060元，但等4年后的2015年，同样一套房子，总价就已经飙涨至2583980元，已经相差过百万。

而如果购房者是限购政策颁布才来到北京工作的人，则还不具备购房资格。等2016年初具备购房资格时，此时北京二手房均价已经再度飙涨，至39286元/平米（3月）。

仅因一纸户口，前后五年，个人财产便可以产生近120万元的差距！这还是仅仅考虑限购这一项政策的影响，并没有考虑北京人与外地人在申请保障类住房时由于政策不同而产生的影响。

教育：在北京，公立幼儿园属于稀缺资源，北京户口是孩子报名入园的必要条件。当然，如果家长神通广大，也是可以通过“赞助费”搞定的。按照这两年的行情，城六区普通的公立幼儿园的赞助费约在8万元左右。

如果家长没有如此神通，孩子就只能选择私立幼儿园，城六区一般费用在4000元/月左右，3年总费用144000元。而公立幼儿园每月仅需250元-750元，如果按500元/月计算，3年总费用18000元。

看来，仅3年学前教育，因户口不同，费用差别就在8万-12万元之间。而学校教育，则比较难以量化，但北京户口带来的好处也是显而易见的。

小学、初中教育，由于2014年以来，实行严格的划片政策，通过赞助费来解决入学的办法越来越难以走通，户口差别主要体现在住房划片对应的教育水平的高低上，比较难以量化。

至于高中教育，则直接规定非京籍学生不能报考北京普通高中。

大学招生，以2015年高考作为参照，当年全国942万考生中，本科录取366万人，录取率仅有39%，而北京市高招本科录取率高达71.8%。录取率约为全国平均水平的两倍。

养老：人社部今年初公布的数据显示，2015年全国企业退休人员基本养老金月人均超过2200元，而同期北京市企业退休人员月人均基本养老金达到3355元，如果不考虑差额变动，仅按照55岁退休，中国人均寿命74岁计算，北京人比外地人可多拿养老金26万余元。

医疗：只要是在北京工作，京内京外人员在医保方面并无不同，都是按照相同标准缴纳医保，享受一定比例的报销。但大量随子女居住的外地父母在就医方面就没有那么便利与便宜了。

北京退休人员每年缴纳保费360元，即可享受门诊最高2000元，住院最高17万的报销额度。老年人一般都有常年服药的需要，因此一年至少比外地老人多享受1600元的福利，同以55岁-77岁计，总金额约3万元。

由此可见，在完全不考虑通胀带来的未来差距可能变大的情况下，仅以上可量化比较的4项指标，一纸北京户口含金量就高达159万余元！

此外，如果有一纸北京户口，在找工作甚至找对象方面都还有不少隐形福利，所以北京户口真的是“金光闪闪”啊。

目前取得北京户口并不容易，相对简单的是应届毕业生，再就是高端人才引进，如果像二发一样，这两项都不沾边，那就只能好好研究积分落户政策了。

小伙伴们，一起努力吧！

要积多少分才能拿到北京户口？

其实这个并不是有一个固定积分标准的，而是可能要由政府每年根据人口调控情况，公布落户分数线。有知情人士分析，在确认积分落户名额时，可能会按照落户分数线，按分数由高到低排序。

积分落户每年申请一次。符合条件的申请人，可向用人单位提交申请，统一由用人单位负责向有关部门申报。

申请人参加积分落户要满足下列条件：

1、有北京市居住证；

2、不超过45周岁；

3、在京连续缴纳社保7年以上；

4、符合本市计划生育政策；

5、无犯罪记录。

积分规则：

1、每连续缴纳社保满1年积3分。

2、在自有产权房每连续居住满1年积1分，在合法租赁房屋和单位宿舍每连续居住满1年积0.5分。当连续居住年限多于缴纳社保年限，以连续缴纳社保年限作为连续居住年限。

3、取得国民教育系列及教育部认可的国内外学历可获得相应的积分。大学专科9分，大学本科15分，硕士27分，博士39分。以申请人获得的全日制最高学历为准，不累加。获得多个全日制硕士或博士学位的，在其最高学历得分基础上，每多获得1个硕士学位，加3分；每多获得1个博士学位，加6分。

4、居住地由城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)转移到本市其他行政区的，每满1年加2分，最高加6分；就业地和居住地均由城六区转移到本市其他行政区的，每满1年加4分，最高加12分。

（以上图片来源于网络）

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